Departamento de 3 ambientes en alquiler en Rosario, Santa Fe – entre rios al 700

Departamento tipo dúplex en alquiler ubicado en Rosario Centro. Cuenta con ingreso a living comedor con cocina eléctrica incorporada, balcón interno, baño completo y un dormitorio amplio en planta alta con placard. Inmueble con orientación hacia el este. Entre Ríos 737 (entre Córdoba y Santa Fe) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación) Características: Dúplex, ingreso a living comedor con cocina eléctrica incorporada, balcón interno, baño completo y dormitorio amplio en planta alta con placard. Edificio: "La Filosofía", Planta Baja y 2 pisos, local en planta baja y un total de 22 departamentos. Barrio: Rosario Centro Superficie: 40.99 m2 cubiertos y balcón Antigüedad: 3 años (f.o: mayo 2023) Orientación: Este Impuestos y servicios:Expensas: $95.557 (Junio 2026, incluye API y Aguas)Aguas: Incluido en expensas hasta que se desglose (Junio 2026)TGI: $21.814,07 (Julio 2026)API: Incluido en expensas hasta que se desglose (Junio 2026)Luz por consumo (inmueble eléctrico, no cuenta con gas natural) Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVASellado: exento en viviendaEstudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)