Monoambiente impecable con ubicación estratégica
**¿Buscás un lugar luminoso, superconectado y listo para mudarte? Lo encontraste.**
Ubicado en el corazón del tradicional barrio de Flores, este monoambiente destaca por su diseño funcional y una conectividad inmejorable con toda la Ciudad de Buenos Aires. A solo metros de Av. Avellaneda y Av. Rivadavia, en el centro de comercios más importantes de la zona y una oferta gastronómica y de servicios espectacular.
Conectividad al máximo
* A pasos de la estación **San Pedrito de la Línea A de Subte** (¡llegás al centro en minutos!).
* A muy pocas cuadras de la estación **Flores del Tren Sarmiento**.
* Decenas de líneas de colectivos
23 metros cuadrados: Luz, aire y vista abiereta✨
Olvidate de los monoambientes oscuros o tipo "pasillo". Esta unidad está pensada para aprovechar cada metro cuadrado al máximo:
* COCINA SEPARADA * Espacio principal amplio, cómodo y sumamente versátil para armar tu sector de living y dormitorio de forma independiente.
***Disposición al contrafrente con vista abierta ** Disfrutá de una tranquilidad absoluta y excelente luz natural, lejos del ruido de la avenida.
***Ventilación cruzada***
***Baño completo con bañera y ventana al pulmón de manzana, garantizando luz natural y ventilación.
Requisitos
CONTRATO por 2 años con incremento trimestral por IPC.
Documentación obligatoria: DNI o Pasaporte vigente
***Demostración de ingresos:
-Recibo de sueldo de los últimos 3 meses que certifiquen ingresos que tripliquen el valor del alquiler (caso contrario se requerirá un Cogarante, el cual deberá presentar recibo de sueldo de los últimos 6 meses (como mínimo) en relación de dependencia. Si factura, certificación de ingesos del último año expedido por contador público.
Seguro de Caución -Garantía ya- garantía propietaria CABA o PBA
*Pagos iniciales:** 1 mes de alquiler por adelantado y 1 mes de depósito en garantía(el equivalnte en Dls)
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / CMCPDJLP 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
------------------------------------------------------------
Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843
