Departamento en venta en La Plata – 57 e/ 11 y 12

6 COCHERAS + MONOAMBIENTE + TERRAZA | INVERSIÓN CON RENTA ACTUAL Ubicación estratégica: 57 entre 11 y 12, La Plata, a pocos metros del centro comercial de calle 12, con excelente conectividad y demanda tanto residencial como comercial. Oportunidad para inversores: propiedad compuesta por 6 cocheras semicubiertas, un monoambiente funcional y terraza, actualmente con renta. La propiedad cuenta con: 6 cocheras semicubiertas, actualmente alquiladas. Monoambiente con baño completo, cocina equipada con termotanque y mueble de guardado. Terraza, con posibilidades de aprovechamiento. Ubicación próxima a comercios, servicios y principales vías de acceso. RENTA ACTUAL 6 cocheras: $80.000 cada una → $480.000 mensuales Monoambiente: $350.000 mensuales Renta total mensual: $830.000 Renta anual estimada: $9.960.000 Rentabilidad anual aproximada: 12,78%, según el valor de venta informado y la renta actual. Una alternativa interesante para quienes buscan ingreso inmediato, diversificación de renta y una propiedad con diferentes posibilidades de uso, en una zona consolidada de La Plata. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307