Una verdadera oportunidad para comprar en CABA a un valor accesible y transformar la propiedad según tu estilo. Por su precio de U$S 32.000, su documentación en orden y la posibilidad de adquirirla mediante crédito hipotecario, resulta una opción especialmente atractiva para primera vivienda, inversión o futura renta.
Ubicado en Av. Coronel Cárdenas 3032, 5.º piso B, el departamento posee aproximadamente 30 m totales y una distribución práctica, con todos sus ambientes bien definidos.
El living comedor, de 3,72 x 3,80 m, cuenta con pisos de parquet, balcón francés y entrada de luz natural. El dormitorio, de 2,80 x 2,80 m, dispone de un amplio placard empotrado que aporta una excelente capacidad de guardado. La cocina es independiente, mide 2,30 x 2,05 m y tiene ventana propia, una característica muy valorada por su iluminación y ventilación natural. Completa la unidad un baño de 1,15 x 1,70 m.
La propiedad se encuentra a refaccionar, circunstancia contemplada en el precio. Esto permite renovar instalaciones, terminaciones y equipamiento de acuerdo con las necesidades del comprador, sin pagar de antemano por mejoras realizadas según el gusto de otra persona. Conserva elementos con potencial, como los pisos de parquet, el placard y una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado.
Una alternativa difícil de encontrar en este rango de valor: dos ambientes, apto crédito, con documentación en orden y posibilidades concretas de puesta en valor.
CARACTERÍSTICAS
- Precio: U$S 32.000
- Superficie total aproximada: 30 m
- Ambientes: 2
- Dormitorio: 1, con placard empotrado
- Cocina independiente con ventilación natural
- Baño completo
- Living comedor con balcón francés
- Piso: 5.º B
- Estado: a refaccionar
- Expensas actuales: $124.000
- Apto crédito
- Documentación en orden
MEDIDAS APROXIMADAS
- Living comedor: 3,72 x 3,80 m
- Cocina: 2,30 x 2,05 m
- Dormitorio: 2,80 x 2,80 m
- Placard empotrado: 2,00 x 2,50 m aproximadamente
- Baño: 1,15 x 1,70 m
UBICACIÓN
Av. Coronel Cárdenas 3032, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado sobre una avenida, con acceso a comercios, servicios y medios de transporte de la zona.
CIERRE COMERCIAL
Ideal para quien busca ingresar al mercado inmobiliario con una inversión inicial accesible y agregar valor mediante una renovación inteligente.
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Medina Abella Inmobiliaria
Roberto Ángel Medina
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