Departamento en venta en Nueva Córdoba – Bolivia al 100

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 1 DORMITORIO FRENTE AL PARQUE DE LAS TEJAS USD 79.000 | Nueva Córdoba Excelente departamento en venta ubicado en Bolivia 185 esquina Ituzaingó, frente al Parque de Las Tejas, en uno de los sectores más buscados y valorizados de Nueva Córdoba. Su ubicación es uno de sus principales atributos: un entorno privilegiado, rodeado de espacios verdes y a pocos minutos de Ciudad Universitaria, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda ubicada en el sexto piso: • Living comedor • Cocina independiente • 1 dormitorio • 1 baño Actualmente se encuentra alquilado hasta el 30/09, generando una renta mensual de $450.000, con expensas muy bajas de aproximadamente $45.000. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Por su ubicación y características, es una propiedad con excelente potencial de renta, especialmente de cara a una futura renovación del contrato, permitiendo optimizar el rendimiento de la inversión y adecuarlo a los valores actuales del mercado. La combinación de un precio de venta competitivo, bajas expensas y una ubicación con alta demanda locativa convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan invertir en Nueva Córdoba. IDEAL TAMBIÉN PARA VIVIR Para quienes buscan su próximo hogar, ofrece la posibilidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, frente al Parque de Las Tejas y en un entorno que combina naturaleza, vida urbana y cercanía a Ciudad Universitaria. Una propiedad para invertir con visión de futuro o para disfrutar de una ubicación privilegiada en Nueva Córdoba. Bolivia 185 esquina Ituzaingó – Nueva Córdoba Precio: USD 79.000 Expensas: $45.000 aprox. Alquilado hasta el 30/09 Renta actual: $450.000 mensuales No dudes en consultarnos! Constanza Garcia Gomez CPCPI:7873