COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO PANORAMIC – NUEVO MALAGUEÑO
Características principales sobre el edificio
• Diseño arquitectónico moderno en “L” con basamento de piedra y terrazas escalonadas que maximizan las vistas.• 40 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
• Ingreso jerarquizado peatonal y vehicular.
• Piscina con solárium y espacios verdes.
• SUM con asador en planta baja.
• Terraza panorámica en 5° nivel con parrillero pergolado, mirador, paisajismo y áreas de descanso.
• Lobby de categoría con terminaciones de alta calidad.
• Ascensor de gran tamaño para circulación vertical.
• Servicios centrales: electricidad, gas natural, agua con cisterna y tanque superior, instalación para internet, cable y CCTV.
• Seguridad: sistema contra incendios con gabinetes, detectores y extintores en cada piso.
Sobre la unidad:
• Segundo piso
• 1 dormitorio
• Baño
• Cocina
• Living comedor integrado
• Balcón
• Asador propio
Cocheras Subsuelo:
• Unidades disponibles - Desde 20.000 USD - Acceso al ascensor
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FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2026
Ubicación estratégica
• Barrio Nuevo Malagueño, a minutos de Córdoba Capital.
• Acceso rápido por autopista Córdoba–Carlos Paz.
• Entorno residencial en crecimiento, con servicios, comercios y espacios verdes.
• Zona con gran proyección y tranquilidad, ideal para vivir o invertir.
Beneficios del barrio y del proyecto
• Desarrollo urbano planificado con infraestructura moderna.
• Seguridad y calidad de vida en un entorno consolidado.
• Excelente oportunidad de inversión con alta revalorización futura.
Detalles de construcción y terminaciones
• Estructura resistente: hormigón armado independiente, fundada en bases y pozos de hasta 18 m de profundidad.
• Losa nervurada: en una y dos direcciones, espesor de 35 cm.
• Hormigón utilizado:
• H17 para pozos, riostras y zapatas.
• H25 para columnas, vigas, losas y tabiques.
• Escaleras de escape: granito antideslizante (terminación Leather).
• Protección contra incendios: gabinetes hidrantes, extintores por piso, detectores de humo y monóxido en espacios comunes.
• Solados: porcelanato símil madera en todos los ambientes; baños con porcelanato en piso y revestimiento; balcones también en porcelanato símil madera.
• Muros y cielorrasos: Tabiques divisorios en mampostería con placa de yeso. Cielorrasos suspendidos en Durlock (excepto estacionamientos, en hormigón visto casetonado).
• Pintura y revestimientos: Interiores con pintura látex. Exteriores en hormigón visto y/o piedra según proyecto.
• Carpintería exterior: aluminio anodizado con DVH en todos los ambientes; barandas de aluminio y vidrio de seguridad.
• Carpintería interior: puertas con marcos de madera, hojas pintadas con sintético satinado.
• Cocina: muebles bajo y sobre mesada en melamina de 18 mm, herrajes de aluminio, mesada Purastone blanco, bacha de acero inoxidable, grifería FV o equivalente.
• Baños: sanitarios Ferrum, vanitory de calidad, grifería FV, ventilación forzada en baños sin ventilación natural, espejos y accesorios incluidos.
• Dormitorios: placares con puertas de melamina (sin interiores ni vestidor).
• Caldera dual instalada para agua caliente y calefacción.
• Preinstalación para splits en estar y dormitorios.
Edificio PANORAMIC – Nuevo Malagueño: diseño, calidad y confort en un entorno en crecimiento. Una inversión segura y un lugar ideal para vivir.
Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT ****-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano.
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