Te presentamos este moderno PENTHOUSE , que corresponde a un pequeño complejo donde convive con 3 unidades mas.
Ubicado en un barrio tradicional de la ciudad como es Villa Rosas , a solo dos cuadras de Av. Santa Fe, lo que facilita la conectividad con el resto de la ciudad y las salidas de la misma
Tanto el edificio ,como la unidad en si, presentan detalles de diseño muy interesantes para aquellos que ponderan este aspecto
La unidad cuenta con 130 m2 cubiertos , y 100 m2 de terraza desarrollada en "L" constituyendo una expansión generosa para todos los ambientes , asegurando luminosidad y ventilación.Existe una cochera disponible para su compra , no incluida en el precio publicado
El programa se conforma con un espacio en el primer nivel , que puede ser un escritorio o una recepción , o se puede independizar a manera de monoambiente del resto de la unidad , el cual cuenta con baño zonificado propio. Subiendo una escalera recta de un solo tramo se accede al resto de la unidad donde se desarrollan el resto de ambientes y terraza, contando con dos dormitorios y un toilette , un baño social y un baño en suite.
La propiedad abarca el piso completo, espacios amplios y luminosos, terminaciones de calidad.
Características especiales :
Termotanque solar, calefactores Longvie instalados en todos los ambientes
Preinstalación de Aire Acondicionado en todos los ambientes
Cocina completa instalada Anafe a Gas Longvie 4 hornallas rejas de fundición A6600XF ACERO INOX. (Eficiencia Energética Clase A) Horno eléctrico embutido HE1900XF ACERO INOX. Mueble completo en melanina blanca, bacha Johnson doble, Grifería FV Mono comando. Desayunador/ Pasa platos de Madera pulida. Sector lavadero integrado a cocina con mesada corrida de granito, bacha Johnson LN50 grifería de pared mono comando. Tendedero plegable de ACERO INOX.
En baños grifería mono comando FV modelo PUELO, Vanitory con mesada mármol de carrara, Toallero Eléctrico, Válvula de doble descarga FV, Ventilación/iluminación Natural
Baulera de guardado
Construcción realizada completamente con ladrillos de HCCA, brindan excelente confort acústico y térmico. Ventilación cruzada en todas las unidades. Aberturas Línea A30con DVH y mosquiteros colocados Pisos de Hormigón alisado pulido. Importantes balcones con paramentos en COBOGÓ que producen un tamiz de aire y amortiguan el calor, piso antideslizante y barandas de Aluminio Anodizado.
Iluminación LED instalada. Tablero completísimo con 8 llaves térmicas/circuitos
Control de acceso con tarjeta y código numérico, portero eléctrico de apertura automática. Circuito cerrado de 4 cámaras de seguridad.
ATRIBUTOS ESPECIALES : La terraza de 100 m2 , una baulera que recorre el pasillo y los sectores de baños para disponer de espacio de guardado amplio, y un sistema de paneles solares y paneles fotovoltaicos comunes a todas las unidades, que aseguran un considerable reducción en el consumo tanto de gas , como eléctrico , reflejado en los valores de estos servicios
Una unidad pensada para ser habitada por una familia formada o en crecimiento, para parejas con demanda de una oficina / estudio en la casa , o para inversores que le interese la renta bajo el formato de "alquiler temporario" , existiendo la posibilidad que en el paquete de la comercialización se consideré el dejar todo el equipamiento existente
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