Departamento en venta en Rivadavia, Córdoba – Amadeo Sabattini 3154

???? DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN ???? Av. Sabattini 3154, esquina Gorriti – Córdoba Capital Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con muy buena relación precio-superficie, tanto para vivienda como para inversión. El dúplex se encuentra en 6° y 7° piso, dentro del complejo El Mirador de Juan Stabio, con 56 m² propios distribuidos en dos plantas y vistas abiertas. ✨ Distribución Planta baja: * Amplio ambiente de cocina-comedor. * Muebles bajo mesada. * Lavadero independiente con bacha propia. * Grandes ventanales que aportan muy buena luz natural y ventilación. Planta alta: * 2 dormitorios con placares empotrados. * Baño completo. ???? El complejo * Espacios verdes y sectores recreativos. * Kiosco interno. * Seguridad. * Ascensores y amplias escaleras. * Excelente conexión con Circunvalación, el centro y transporte público. ???? Antigüedad: 1981 ???? Escritura inmediata – títulos perfectos. ???? Servicios conectados y funcionando. ???? VALOR: USD 41.000 Una propiedad con un precio de entrada muy atractivo, ideal para quienes buscan una primera vivienda o una alternativa de inversión. ???? Consultanos y coordinamos una visita. Virginia Alvarez Igarzabal Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.