Departamento de 2 ambientes en alquiler en Rosario, Santa Fe – Avellaneda bis al 100

Título: Departamento a estrenar en alquiler con balcón y cochera en Arroyito?Resumen: Departamento a estrenar en barrio Arroyito. Cuenta con living comedor, cocina integrada, balcón al contrafrente orientado al norte, baño con receptáculo de ducha y amplia cochera. Ubicado en Torre Boulevard, edificio con monitoreo, quincho, pileta y dos ascensores. ?Avellaneda 155 bis (esquina Alberdi)?Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación)?Características: Ingreso a un living comedor con cocina integrada, balcón al contrafrente (norte), baño con receptáculo ducha y amplia cochera.Edificio: Torre Boulevard, 15 pisos, 2 ascensores (uno de carga), monitoreo 24 horas, quincho con parrillero, pileta y próximamente gimnasio.?Barrio: ArroyitoSuperficie: 34 m2 cubiertos y 6 m2 descubiertosAntigüedad: 0 años (f.o: 2026)Orientación: Norte ?Impuestos y servicios:Expensas ordinarias: $46.144 (Agosto 2026) TGI 8/2026: $29.406 Aguas 9/2026: $12.309 API: Luz y Gas por consumo ?Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino?Honorarios: 5% del contrato + IVASellado: exento en viviendaEstudios: de acuerdo a las garantías presentadas?Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)