Ofrecemos una destacada oportunidad de adquirir una propiedad en el prestigioso barrio de Tribunales, Capital Federal. Este departamento de planta completa, ubicado en el segundo piso sobre Lavalle 2024, combina una ubicación estratégica con un espacio versátil de 106 m², ideal para múltiples usos residenciales. La propiedad se distingue por su amplio balcón al frente, que proporciona un excelente ingreso de luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. Su diseño funcional permite adaptar los espacios según las necesidades de sus nuevos propietarios, ya sea para una reconversión a un moderno loft residencial o para mantener su uso como oficina. El edificio admite destino habitacional, lo que amplía las posibilidades de uso y potencial de revalorización. Situada en una de las zonas con mayor concentración institucional y profesional de Buenos Aires, la ubicación es inmejorable. A pocos metros de las avenidas Corrientes, Callao y Córdoba, y con fácil acceso a la red de transporte público, incluyendo el subte y colectivos, garantiza una conectividad excepcional con toda la ciudad. En los alrededores, se encuentra una variada oferta gastronómica, bancos, universidades y servicios públicos que facilitan la vida diaria. Esta propiedad de 50 años en excelente estado general representa una inversión con visión de futuro, ya sea para uso personal o como una valiosa incorporación a su portafolio inmobiliario. No pierda la oportunidad de conocer este espacio único. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: ****-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
