Oficina en venta en Microcentro – Gran potencial para reciclar Amplia oficina a reciclar, con excelente distribución, 3 cocheras, patio y terraza privada, ubicada en un punto estratégico de Microcentro. La propiedad se compone de 2 oficinas, una principal de 336 m² y una segunda oficina de 50 m², ofreciendo flexibilidad para distintos usos, sectores de trabajo o funcionamiento independiente. Cuenta con hall de entrada con espacio para recepción, un amplio sector central de planta abierta y 8 ambientes, con posibilidad de destinarlos a oficinas privadas, salas de reunión o distintos espacios de trabajo. Dispone además de 4 baterías de baños. Tiene 2 patios internos, una gran terraza privada al contrafrente y balcón corrido al frente, aportando espacios exteriores y muy buena amplitud a la propiedad. Excelente valor por metro cuadrado: USD 467/m², una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad de gran superficie con potencial de reciclaje y revalorización. Ubicación estratégica en pleno Microcentro, a 2 cuadras del Obelisco y 4 cuadras del Congreso, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. El edificio se compone además de 2 plantas destinadas a cocheras y 6 plantas con 7 unidades por piso. Una excelente oportunidad para reciclar y adaptar a medida, tanto para uso propio como para inversión, con una gran superficie, espacios exteriores y un valor por m² muy competitivo en la zona. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. ****-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. ****-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
