VENTA - COMPEJO TURISTICO CON MARCA POSICIONADA Y CARTERA ACTIVA – EDIFICIO COMPLETO DE 11 DEPARTAMENTOS – TOTALMENTE EQUIPADOS – 4 COCHERAS – RENTA ASEGURADA –Mas de 100 clientes asegurados y demostrable! VILLA GESELL – SOBRE AVENIDA 3 entre 128 y 129
EDIFICIO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO IMPECABLE!!!
No todas las inversiones inmobiliarias generan ingresos desde el primer día.Este edificio sí.
Excelente oportunidad para inversores: Complejo compuesto por 11 unidades funcionales escrituradas, distribuidas en Planta Baja, 1° y 2° piso, construido sobre un lote de 547,50 m², con una superficie total edificada de 425.52 m² entre cubierto, semicubierto y descubierto.
Todos los departamentos se venden completamente equipados y amoblados, listos para comenzar a generar ingresos desde el primer día.
Renta asegurada: el complejo cuenta con 100 clientes fijos que alquilan todos los años durante las temporadas. El dueño del complejo facilita su cartera de clientes, al comprador.
Esto garantiza ocupación inmediata y flujo de ingresos estable.
Ingresos Demostrables para que el futuro inversor sepa su ganancia desde el primer día!
Entrada para 4 autos, ideal para operación turística de alta rotación.
DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES
3 monoambientes al frente Todo eléctrico
Muy luminosos
Uno equipado para 2 personas
Dos equipado para 4 personas
100% eléctricos
Excelente ubicación al frente sobre Av. 3
6 departamentos de 2 ambientes TODO GAS NATURAL
Distribuidos en PB, 1° y 2° piso
Cocina, baño completo y dormitorio
Unidades internas con gas natural
Muy funcionales y de fácil mantenimiento
2 departamentos de 3 ambientes al frente
Ambos dan a la calle, con excelente luz natural
1° piso: gran unidad con terraza amplia + parrilla
2° piso: unidad al frente, luminosa y con buena ventilación con Balcon.
Muy atractivos para familias que vacacionan
SUPERFICIES (según escritura)
Totales del edificio
Cubierta: 336,98 m²
Semicubierta: 15,52 m²
Descubierta: 57,48 m²
Total escriturado: 409,98 m²
Superficie del lote: 547,50 m²
Planta Baja
UF 3 :26,20 m²
UF 4 : 28,20 m²
UF 5 : 27,50 m²
UF 6 :28,94 m²
UF 7 : 28,68 m²
Primer Piso
UF 8 :109,71 m² (44,11 cubiertos + 8,12 semi + 57,48 descubierta – terraza con parrilla)
UF 9: 28,85 m²
UF 10: 29,18 m²
Segundo Piso
UF 11 : 51,43 m² (43,63 cub + 7,40 semi)
UF 12 :28,98 m²
UF 13? 21,31 m²
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* Edificio completo en block
* 11 departamentos equipados y amoblados
* 3 monoambientes al frente
* 2 departamentos de 3 ambientes al frente
* 6 departamentos de 2 ambientes
* Entrada para 4 autos
* 100 clientes fijos por temporada renta asegurada
* Unidades al frente 100% eléctricas
* Unidades internas con gas natural
* Terraza con parrilla
* Patio común
* Excelente ventilación y orientación
UBICACIÓN:
Avenida 3 N.º 2869
Entre Paseo 128 y 129
Doble frente: Av. 3 y Pasaje Dos Bis
Zona turística comercial de alto movimiento
IDEAL PARA:
* Renta temporal
* Renta anual
* Apart turístico
* Hotel
* Complejo vacacional
* Inversión con ingresos asegurados
Consultas y visitas:
11 departamentos, todos escriturados, totalmente equipados, con renta comprobada y clientes activos durante todo el año.
Se vende completo, en block, en una de las mejores ubicaciones de Villa Gesell.
Si estás buscando una inversión sólida, con respaldo inmobiliario y rentabilidad real, esta es tu oportunidad.
No todas las inversiones inmobiliarias generan ingresos desde el primer día.Este edificio sí, MARCA ACTIVA!!!!
Contáctanos ahora antes de que salga del mercado.”
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Sandra Otegui-****
Claudio Coto - **** 40
Colonna Propiedades
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Alberto Mario Colonna CSM1308
