Bodega-Galpon en venta en Alvear – RUTA PROVINCIAL Nº 21 KM 287

Excelente planta industrial en venta, ubicada sobre Ruta Prov. Nº 21 Km 287,5 y a escasos metros del Parque Industrial Alvear.Cuenta al ingreso con garita de seguridad, playa de maniobras de suelo compactado con escoria, estacionamiento para clientes y empleados.Nave 1: galpón tipo parabólico de 997,37 m2 con piso de hormigón para alto tránsito, paredes ladrillos bloque cemento, excelente altura de 8,50 m en cumbrera y 6,30 m en laterales, preparado para puente grúa 3 Tn. Portón de ingreso al frente. También cuenta con una cañería de aire comprimido sin compresor.Nave 2: comunicado con el anterior una nave industrial con techo a dos aguas de 1.021,56 m2 con estructura de hierro perfil C, pisos de hormigón llaneado, paredes de blocks de hormigón hasta los 2 m y luego cubierta de chapa hasta el techo. Dos portones laterales que dan a la playa de maniobras de 6 x 4,50 m con aleros de 6 x 3 m.Ademas cuenta con un galpón al fondo del terreno, de techo de chapa a un agua, con un lateral abierto, de 10 m x 20 m con piso de hormigón con altura promedio de 5 m. paredes de blocks hasta el techo y otro Galpón de 7 x 17 m con techo a un agua de chapa y pisos de hormigón totalmente cerrado e independiente de ambas naves.Baños y vestuarios para el personal. Oficinas con privados, sala de reuniones, gerencia, depósito/archivo, baños y cocina comedor con una superficie cubierta de 300 m2 aproximadamente.Excelente potencia eléctrica. Preparado para instalar generador eléctrico.Cerco perimetral de estructura de hierro.Amplia financiación, acepta permuta, se escuchan ofertas.Alquilado actualmente. Renta: $7.500.000 + iva, actualización trimestral por ipc. Finaliza 12-2026 - KPVer datos - KPDVer datos - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.