Ubicado en un enclave estratégico, el Polo Industrial Spegazzini ofrece una combinación única de conectividad y servicios de excelencia. A metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y con rápido acceso a la Autopista Presidente Perón, este desarrollo industrial garantiza rápida integración con los principales mercados nacionales e internacionales. Con lotes de 2.000 a 20.000 m², infraestructura de alto nivel y exenciones impositivas provinciales, es ideal para empresas industriales de diversas categorías. Además, su diseño sustentable, con forestación intensiva y compromiso ambiental, asegura un entorno operativo moderno y eficiente. - Características técnicas: • Sup del lote: 22.000 m2 • Cercanía a la entrada. • Zonificación industrial: 3 • Construcción de Alma llena • Altura libre máxima: 12 mts. • Energía eléctrica de media tensión • Gas industrial de alta y media tensión • Red de desagües • Tendido de fibra óptica • Sistema de prevención de incendios por rociadores. • Pavimento de hormigón de 18 mm de espesor para 10 tn. • 4 docks de carga. 5 entradas a nivel • Amplia playa de maniobras y de estacionamiento • Oficinas • Seguridad 24hs. Control de acceso y cerco perimetral • Indicadores urbanísticos: FOS 0.5 / FOT 0.6 • Exenciones impositivas provinciales • Plan intensivo de forestación - Entorno: • Au. Ezeiza-Cañuelas: 0,4 km • Estación “Spegazzini” del Tren Roca: 1 km • Aeropuerto Internacional de Ezeiza: 10 km • Au. Panamericana: 45 km (35 min) • Puerto de Buenos Aires: 45 km (40 min) • Ciudad de La Plata: 45 km (40 min)
