CENTRO LOGÍSTICO Y OPERATIVO NOVA PARKUbicado en El Talar, Partido de Tigre, Nova Park es un centro logístico y operativo tradicional, consolidado en la zona y diseñado para ofrecer infraestructura de calidad, pensada para optimizar la operatividad de empresas logisticas.Ubicación estratégicaA 100 metros de Av. San Martín, límite con Malvinas Argentinas.A 1.000 metros de la Autopista Panamericana y Ruta 197, facilitando la logística y distribución.Red de transporte público en la zona, con opciones de media y larga distancia.Infraestructura y servicios del parqueSeguridad 24 horas, con monitoreo y control de accesos.Calles internas amplias, aptas para maniobras de camiones y contenedores.Energía eléctrica trifásica.Agua de perforación con tanque y gas envasado.Red de incendios en obra.Mantenimiento de áreas comunes, incluyendo jardinería y limpieza.DEPÓSITOS DISPONIBLES DEPÓSITO 2: 2500 m2 Aprox. corresponde a esta publicacionSuperficie de depósito: 2.071 m².Oficinas: 269 m², con balcones operativos.Depósitos adicionales: 243 m².Espacio libre: 1.095 m².Especificaciones del depósito;Piso de hormigón armado con malla de hierro, apto para cargas pesadas.Nave libre de columnas, con techo parabólico de 8,50 m de altura libre, aislación térmica y luminarias LED.Accesos múltiples: Entrada para contenedores Oficinas y áreas complementariasPlanta baja : Recepción, vestuarios, cocina comedor y área adaptable para oficina o capacitación.Planta alta : Baños y tres módulos de oficinas.Sector al fondo del deposito: Comedor o sala de capacitación y estacionamiento para aproximadamente 10 autos.Valor Alquiler: U$S 16.000 BNA venta +IvaDEPÓSITO 4: 2.000 m2 aprox . + 2.637 playa de maniobrasSuperficie de depósito: 1.658 m².Oficinas: 332 m², con balcones operativos.Espacio libre: 2.637 m².Valor Alquiler: U$S 15.000 BNA Venta +IVADEPÓSITO 6Superficie de depósito: 572 m².Acceso: 122 m².Precio a definir.Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del contratoLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
