Garín - Predio Multi- inquilinos – 24,500 M2 DISPONIBLES Entregamos posesión el 1/01/2025 Ubicación: Sobre calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500mts. del centro Industrial Garín, y a 1600mts Panamericana Colectora Oeste km 36.Superficies:Terreno Total: 72.000m2Cubierta: 30,000m2. proyectada. MODULOS DISPONIBLESModulación Mínima 2.230m2, Valores de Alquiler: U$S 7,30 + IVA, + expensas.Módulo de Oficinas y Baño 70 m2: Valores de Alquiler: U$S 10 + IVAModulos de 7,500 M2Nave de 17,000 M2 Descripción: Construcción Premium AAA, construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 12,46mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios.Altura Mínima: 11mts Red de incendio por rociadores e hidrantes Docks de carga y cortina al pisoEXPENSAS: Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.Honorarios Inmobiliarios : 5% +IVA del total del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
