DepÓSito monoambiente en alquiler en Los Cardales – Ruta 6 Km 180 Los Cardales Parque Industrial

Oportunidad Inmobiliaria Industrial - Nave de Alta Calidad en Parque Industrial Ruta 6 (Los Cardales)Excelente nave industrial en Alquiler desarrollada sobre un terreno en esquina de 3.480 m², lo que le otorga una visibilidad privilegiada, doble acceso operativo y una amplísima maniobrabilidad para transporte pesado. Construida con estándares de primera línea, esta propiedad combina flexibilidad operativa, alta resistencia estructural y una ubicación estratégica sobre el corredor industrial de la Ruta 6. Contacto: Mendy **** Superficies y Medidas Superficie Cubierta Total: 1.956 m² (30 m de frente × 65 m de fondo). Superficie del Terreno: 3.480 m² en esquina (40 m de frente × 87 m de fondo). Playa Libre / Área Descubierta: 1.524 m² idóneos para maniobra de camiones, estacionamiento o acopio exterior. Especificaciones Técnicas y Estructura Estructura: Alma llena de alta resistencia sin columnas intermedias, maximizando la superficie operativa. Cubierta: Techo a dos aguas de chapa zinc equipada con aislantes térmicos para una óptima climatización. Altura Libre: 10 metros al apoyo de la cabreada, ideal para sistemas de rackería de gran altura. Pisos: Hormigón armado H30 de alta resistencia, diseñado para soportar tránsito pesado y cargas fijas de gran tonelaje. Drenajes: Sistema de desagües pluviales dimensionado específicamente para evitar anegamientos e inundaciones. Accesibilidad y Logística Ingresos: 2 cortinas metálicas automatizadas e independientes con dimensiones aptas para el ingreso directo de camiones. Circulación: Beneficio de lote en esquina que facilita el flujo continuo de carga y descarga. Ubicación Estratégica Emplazada dentro del Parque Industrial Ruta 6 (Los Cardales), un polo industrial consolidado que ofrece seguridad, conectividad fluida hacia los principales nodos logísticos de la Provincia de Buenos Aires y acceso rápido a arterias clave (Ruta 8 y Ruta 9). Ideal para: Empresas de logística, centros de distribución, plantas productivas o inversores que busquen un activo industrial de alta categoría. Opciones de Alquiler Nave Completa (1.956 m²): Valor: USD 9.900 + IVA. Media Nave. (978 m²): Valor: USD 6,00 + I.V.A. por m² Monto total mensual: USD 5.900 + I.V.A. Contacto: Mendy **** SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599