Ubicado estratégicamente sobre la calle Sanabria al 700, entre las avenidas Gaona y av Rivadavia, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre un área operativa de gran volumen y oficinas administrativas modernas. Ideal para empresas de e-commerce, textiles, distribuidoras o logística urbana.
DETALLES DEL INMUEBLE:
Planta Operativa: Amplio depósito de planta libre con techos de gran altura ([Insertar altura, ej: 6 metros]) y pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para racks y maquinaria pesada.
Sector Administrativo: Oficinas desarrolladas en [una/dos] plantas, con excelente entrada de luz natural, despachos privados y sala de reuniones.
Acceso Vehicular: Portón de ingreso de gran tamaño para camionetas, facilitando la carga y descarga rápida.
Infraestructura:
Baños para personal y sector de vestuarios.
Cocina/Kitchinette para empleados.
Instalación eléctrica trifásica.
Sistema de seguridad/alarma instalado.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
La propiedad se encuentra en un punto neurálgico que garantiza rapidez en la distribución:
A media cuadra de Av. Gaona: Conexión directa hacia el Oeste y el Centro.
A 3 cuadras de Av. Juan B. Justo: Acceso inmediato al Metrobus y conectividad norte-sur.
Cercanía con Av. Rivadavia: Acceso al subte Línea A y múltiples líneas de colectivo.
Rápido acceso a Autopistas: A pocos minutos de la subida a la Autopista Perito Moreno y Autopista 25 de Mayo.
DATOS ADICIONALES:
Zonificación: [Insertar zonificación, ej: Mixtura 2] (Apta para diversos rubros industriales y comerciales).
Estado general: Excelente, listo para operar sin necesidad de reformas.
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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