DEPÓSITO INDUSTRIAL EN ALQUILER - 3.000 M² DE TERRENO - 9 DE ABRIL
Establecimiento industrial ubicado sobre Maipú al 1800, en 9 de Abril, partido de Esteban Echeverría.
Se desarrolla sobre cinco parcelas contiguas de 20 x 30 m cada una, con una superficie total de terreno de 3.000 m². El conjunto tiene forma de L, con frente sobre Maipú y El Partenón, y dispone de un amplio espacio descubierto para circulación, estacionamiento, maniobras y acopio.
La nave principal mide 13 x 25 m, equivalente a 325 m². Presenta estructura de columnas y vigas de hormigón, cabriadas metálicas, cubierta curva de chapa con paños translúcidos, pisos de hormigón, techos altos y portón metálico de amplias dimensiones.
Cuenta además con entrepisos que totalizan aproximadamente 105,58 m², utilizados como depósito, y un sector complementario de aproximadamente 61,64 m² apto para vivienda u oficinas. Este sector incluye cocina, baño, vestuario con ducha y lockers, y dos habitaciones/oficinas. También se observan sectores auxiliares de archivo, pañoles y guardado.
Los antecedentes catastrales informan disponibilidad de electricidad, agua corriente, gas natural y alumbrado público. Las calles de acceso no están pavimentadas y la documentación no informa servicio de cloacas.
Zonificación I1 - Distrito Industrial, apta para depósito, actividad industrial y otros usos compatibles, sujetos a la habilitación municipal correspondiente.
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación técnica y municipal correspondiente.
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