DepÓSito en venta en Agronomía – AV. DE LOS CONSTITUYENTES 3100

Operación: Venta Precio: USD 580.000 Tipo de propiedad: Depósito comercial, oficinas, vivienda y garages Antigüedad: 40 años UBICACIÓN Dirección: Av. de los Constituyentes 3100, Agronomía / Parque Chas, CABA. Accesos: General Paz, Av. Triunvirato, Chorroarín y Av. Beiró. Entorno: Avenida ancha con espacio para carga y descarga. SUPERFICIES Superficie total: 360,12 m² Superficie cubierta informada: 315 m² Planta baja cubierta: 171,80 m² Primer piso cubierto: 101,17 m² Segundo piso cubierto: 86,62 m² Cubierta existente: 145,50 m² Cubierta nueva: 214,62 m² Terraza: Transitable, con estructura preparada para evaluar una posible ampliación. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Local comercial al frente sobre avenida. Depósito amplio y de buena altura. Garage con capacidad para 3 autos y portón a la calle. Cocina. 2 baños. Acceso al primer piso por escalera. PRIMER PISO Varias oficinas amplias y luminosas. Sectores de depósito interno. Sala de firmas. 11 estanterías metálicas tipo rack nuevas. Mesa de firmas con 6 sillas. Armario de madera. 2 aires acondicionados. SEGUNDO PISO – VIVIENDA Vivienda de 4 ambientes. 3 dormitorios. Cocina completa. 1 baño. Termotanque. TERRAZA Superficie transitable. Estructura preparada para evaluar la construcción de un piso adicional. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO 3 cocheras. 3 baños en total. 2 oficinas privadas informadas. Capacidad de carga del piso informada: 1 t/m². 3 bancos de trabajo con morsas. Amoladora de 1 HP. Aparejo para elevación de motores de 2.000 kg. 1 remolque de plataforma informado. SERVICIOS E INSTALACIONES Agua corriente. Electricidad. Gas instalado. Internet. Aire acondicionado. Calefacción. Sistema contra incendios. 2 tanques de agua. USOS POTENCIALES Depósito y logística. E-commerce y operaciones de Mercado Libre FLEX. Taller. Empresa de servicios. Uso comercial y residencial mixto.