Excelente depósito de 280 m² de planta libre, ubicado sobre la Av. Boedo, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con buena conectividad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con un terreno de 7 metros de frente por 54 metros de fondo, portón de acceso de aproximadamente 3 metros de altura y una altura máxima de techo de 3,30 metros. Dispone de instalación eléctrica trifásica, ideal para actividades que requieran mayor demanda energética. En el fondo del inmueble se encuentra una vivienda de dos ambientes con patio, que ofrece la posibilidad de destinarse a oficinas, área administrativa o espacio de apoyo para la actividad comercial. Características principales: 280 m² de depósito en planta libre. Frente sobre Av. Boedo. Zonificación: Mixtura de Usos del Suelo 4. Terreno de 7 x 54 metros. Portón de acceso de aproximadamente 3 metros de altura. Altura máxima de techo de 3,30 metros. Instalación eléctrica trifásica. Vivienda de dos ambientes con patio al fondo. Posibilidad de adaptación para oficinas. Una propiedad versátil, con excelente exposición comercial sobre avenida y potencial para desarrollar actividades de depósito, distribución, logística urbana, comercio mayorista y otros usos compatibles con la normativa vigente. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado
