Propiedad en venta desarrollada sobre lote propio de 42 mts de frente y 115 mts de fondo. Construida una nave de 30 mts de frente y 80 mts de fondo. Conformando una nave de 2400 mts cubiertos. De estructura alma llena, con chapas traslucidas. Piso de hormigon de alta resistencia. Con 5 mts a la cabreada. 9,30 a la cumbrera. Con acceso de playa de carga y descarga de hormigon, Un porton principal al frente y un porton en su lateral al contrafrente. Es un galpón industrial de nave única a gran luz, sin entrepiso, con estructura de pórticos metálicos (columnas y cabriadas de acero pintadas de azul). El cerramiento es mixto: pared de bloques de hormigón de aproximadamente 3 a 4 m de altura, rematado hacia arriba en paneles de chapa sinusoidal/trapezoidal hasta el techo. El techo es a dos aguas, también de chapa, con varias bandas de claraboyas translucidas distribuidas a lo largo de las cumbreras que aportan iluminación natural central. se complementa con artefactos colgantes tipo campana (LED/descarga) sobre el área de trabajo. El acceso principal es a través de un portón corredizo metálico de grandes dimensiones (apto para camión), con una puerta peatonal independiente al lado. El piso interior es de hormigón alisado, apto para circulación de autoelevadores. Infraestructura y entorno El predio está rodeado de otras naves industriales dentro del mismo parque Cuenta con un playon de hormigón al frente con capacidad para varios vehículos. El perímetro está cercado con alambrado olímpico, con sectores de césped tanto en el frente como en un lateral/fondo del lote. Expensas. $ 490.000 ( 09/26 ) Edesur $ .................( .............) ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado
