DepÓSito en venta en Caballito – Bacacay al 1700

¡INCREIBLE PROYECTO DE REFORMA! SE CONSIDERA QUE EL USO DE LA PLANTA BAJA ES DE ACCESO PEATONAL Y LOCAL COMERCIAL (406 m2 de superficie cubierta con 2,60 m de altura). SE CONSIDERA UN PATIO (20m2 área mínima) PERFORANDO LA BANDA EDIFICABLE Y ENFRENTANDO EL ÁREA CUBIERTA DE LA PARCELA 018C. SE CONSIDERA EL NIVEL RETIRADO COMO SUPERFICIE PROPIA , SEGÚN DECRETO REGLAMENTARIO DEL CÓDIGO URBANÍSTICO NRO 99/19 ANEXO I. SE CONSIDERA MATERIALIZAR LA MAYOR ALTURA ADOSÁNDOSE A LA MEDIANERA, DEJANDO UNA SEPARACIÓN MÍNIMA DE 3m DEL L.D.P. DE LA EDIFICACIÓN MAS BAJA. SE CONSIDERA UNA DISTANCIA MÍNIMA NO EDIFICABLE DE 3m DESDE LA LINEA DIVISORIA DE FONDO DE PARCELA PARA CONFORMAR ESPACIO URBANO. NO SE ADMITEN BALCONES EN ESTE ESPACIO. SE CONSIDERA QUE SE PIERDE UN PISO AL RECICLAR EL INMUEBLE EXISTENTE. Estacionamiento: resulta obligatorio según Art. 3.14.8.1 Subsuelos: no se considera la superficie de subsuelos para el presente calculo, dependiendo la misma del producto inmobiliario a desarrollar sobre rasante Sup. Vendible estimada(obra nueva): 1.753mts Sup. Vendible estimada (a reciclar): 2.359mts Sup. Vendible estimada total: 4.112mts Plusvalía u$s36.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.