Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Conrado Von Kesselstatt
DEPÓSITO GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA 1700 M² CASEROS ZONA OESTE BUENOS AIRES
Se trata de un depósito galpón industrial estratégicamente ubicado en Caseros, zona oeste de Buenos Aires, sobre Carlos Tejedor, a minutos de Avenida General Paz y Acceso Oeste. La propiedad fue construida en 2016 con materiales de primera calidad y cuenta con una superficie total de 1700 m² cubiertos sobre un terreno de 1300 m², diseñada para operaciones industriales de alta productividad. Es apta para fábrica, supermercado, garage, logística y diversos rubros comerciales.
La estructura principal presenta características excepcionales con capacidad de raqueo hasta 11 metros de altura. Dispone de un entrepiso de hormigón de 400 m² ubicado a 5 metros de altura. El piso de hormigón de 30 cm de espesor está preparado para autoelevador y soporta cargas pesadas como camiones, Clarks y maquinaria industrial. El techo parabólico sin columnas optimiza el espacio disponible y facilita la circulación de equipos.
Las instalaciones técnicas son de primera categoría. Cuenta con sistema eléctrico trifásico completamente nuevo apto para 200 hp, instalación de aire comprimido y ventilación eólica. Montacargas en perfecto estado de funcionamiento. Luz de emergencia integral en toda la planta.
La distribución interior incluye depósito de mercadería de 300 m², oficina en entrepiso con baño privado y aire acondicionado, dos vestuarios con capacidad para 30 personas, tres baños y tres mingitorios separados, duchas con agua fría y caliente.
La infraestructura de seguridad es completa con cortina de 6 por 5 metros, puerta y reja de seguridad, e iluminación integral en toda la planta. El estado general es excelente con conservación impecable.
La ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a las principales vías de circulación, ideal para empresas que requieran un espacio industrial versátil, bien equipado y estratégicamente posicionado en zona de alto potencial comercial. Se ofrece posibilidad de financiación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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