DepÓSito en venta en Centro, Rosario – San Luis al 1500

VENTA | PERMUTA - Depósito con 3 unidades independientes, ideal inversores - Zona Centro, Rosario. Descripción: Ubicado en el corazón del área comercial de calle San Luis, en Rosario, este depósito ofrece una oportunidad única para inversores o empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. La propiedad se compone de tres unidades independientes, cada una con características distintivas, distribuidas en el 1ro, 2do, y 3er piso, todas orientadas al norte y con frentes vidriados, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Exterior: patio y terraza. Unidad 01-02: Distribuida en 1ro, 2do y 3er piso. Externas con frente al norte sobre calle San Luis. Frentes vidriados. Cuenta con dos baños y escalera interna que une ambas plantas. La segunda y tercera planta tienen un aire y luz reglamentario. Superficie primera planta 55 m2, superficie 2da planta 127 m2, superficie 3ra planta 84 m2. Superficie total 266 m2. Valor usd 140.000. Unidad 01-03: Distribuida en 3 plantas, 1ro, 2do y 3er piso. Externas con frente al norte sobre calle San Luis. Frentes vidriados. Baños y escalera interna que une las 3 plantas. Cuenta con un ascensor interno de uso exclusivo. La 2da y 3ra planta tienen un ventanal a un aire y luz reglamentario. Superficie primera planta 55 m2, superficie segunda planta 109 m2. Superficie 3er planta 62 m2. Superficie terraza de uso exclusivo 190 m2. Superficie total 226 m2. Valor usd 140.000. Unidad 01-04: En una planta en 1er piso. Contrafrente con patio de uso exclusivo. Baño, kitchenet y oficina. Cuenta con estanterías. Superficie cubierta 56 m2. Superficie patio 9 m2. Superficie total 65 m2. Valor usd 40.000. Observaciones: El depósito completo está a la venta, con la opción de adquirir las unidades por separado. Todas comparten un ingreso común con palier, escalera y montacargas para subir mercadería al 1er piso, facilitando así la logística. Ubicación: En pleno corazón de la zona comercial de calle San Luis.