DepÓSito en venta en Garín, Escobar – Rivadavia al 100

DEPÓSITO INDUSTRIAL ESPECIALIZADO - APTO PRODUCTOS PELIGROSOS Ideal para industrias químicas, farmacéuticas y logística especializada Características de seguridad: • Habilitado oficialmente para productos peligrosos • Red de incendio completa con sala de bombas • Paredes cortafuegos y portones automáticos • Naves estancas anti derrame con sumideros exteriores • Iluminación antiexplosiva certificada • Sistema de ventilación lateral con eólicos Instalaciones especializadas: • 3 naves industriales + anexo • Sala de mezcla y 2 laboratorios equipados • Cámara de temperatura controlada • Sala de carga para autoelevadores Servicios y comodidades: • Garita de ingreso con control de acceso • Oficinas administrativas completas • Comedor, vestuarios y sanitarios • Gran playa de maniobras y estacionamiento Construcción: Mampostería en servicios, paredes de mampostería y chapa en depósitos. Techos mixtos con aislación térmica y policarbonato translúcido. Valor Venta: USD 2.850.000 Honorarios gestion Inmobliliaria : 4% + IVA sobre valor de venta Valor Alquiler : USD 23.200 +IVA Contrato en pesos ajuste trimestral por IPC Honorarios gestion Inmobliliaria : 5% + IVA sobre valor total de contrato ENTREGA ENERO 2027 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475