Ubicado sobre la calle Timoteo Gordillo 2457, en el barrio de Mataderos, se presenta este depósito industrial con muy buenas prestaciones para logística, almacenamiento o producción. Desarrollado sobre un lote de 749 m² (17,32 m de frente x 43,25 m de fondo), cuenta con una superficie total de 807 m², destacándose por su planta libre sin columnas, lo que permite una óptima distribución y aprovechamiento del espacio. El inmueble posee techo a dos aguas con una altura máxima aproximada de 9 metros, ideal para almacenamiento en altura y operación con maquinaria o racks. Se encuentra en buen estado general de conservación, listo para operar. Dispone de: •Ingreso vehicular apto para camión con contenedor, facilitando la logística •Sector de oficinas administrativas •Baños y vestuarios para el personal •Sistema de prevención contra incendios mediante matafuegos Ubicado en zona de Mixtura de Usos de Suelo 2, apto para múltiples actividades industriales y comerciales. Excelente ubicación en Mataderos, con buenos accesos y entorno consolidado industrial. =================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado
