Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: María Luján Pagella
Venta Galpón local depósito comercial de 795 m² con Montacargas – Monserrat, CABA
Moreno 1275 | A 1 cuadra de Av. 9 de Julio | Ingreso para camiones | 2 plantas
Oportunidad para empresas, distribuidoras, operadores logísticos e inversores que buscan una propiedad comercial de gran superficie en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 397,80 m², con aproximadamente 795 m² cubiertos distribuidos en planta baja y primer piso.
Su distribución, acceso vehicular y equipamiento permiten adaptarla a diferentes actividades comerciales, logísticas y productivas.
Características principales
* Amplia superficie operativa distribuida en dos plantas.
* Ingreso apto para camiones.
* Montacargas para traslado de mercadería entre niveles.
* Oficinas administrativas.
* Sanitarios para hombres y mujeres.
* Baño adaptado para personas con discapacidad.
* Sector de bar y comedor.
* Escenario y espacios preparados para actividades culturales.
* Sistema central de calefacción y refrigeración.
* Espacios amplios y versátiles para diferentes necesidades operativas.
Ideal para diferentes actividades
Logística urbana y distribución: depósito de mercadería, preparación de pedidos, almacenamiento y distribución de productos dentro de CABA.
E-commerce y empresas mayoristas: centro de operaciones, almacenamiento de stock, despacho de pedidos y oficinas administrativas en una misma propiedad.
Empresas comerciales y productivas: depósito con oficinas, showroom, distribución y actividades compatibles con la normativa vigente.
Proyectos culturales y comerciales: actualmente funciona como centro cultural, con sectores destinados a eventos, escenario y servicios complementarios.
Ubicación estratégica en Monserrat
Su cercanía a Av. 9 de Julio constituye una ventaja para empresas que necesitan conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad reúne tres atributos especialmente valorados en inmuebles comerciales de esta categoría: superficie, funcionalidad y ubicación céntrica.
Una alternativa para empresas que buscan establecer su sede operativa o inversores interesados en un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de utilización.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Los posibles destinos y usos se encuentran sujetos a la normativa urbanística, habilitaciones y verificaciones técnicas correspondientes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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