Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá!
Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional.
En alquiler. Multicliente.
UBICACION
¡La ubicación lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitán Bermudez. A escasos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti.
En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribución) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros.
CARACTERISTICAS GENERALES
Se trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depósitos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11.000m2.
Los depósitos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2.
Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del depósito a unos 10,40 metros de altura.
POTENCIAL
La particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar:
Depósito de 1.280m2.-
Oficinas de 317m2 con sanitarios incluidos. - (oficina 7)
Terraza de uso exclusivo 88m2.-
DESCRIPCION
Inmueble de diseño corporativo con características de terminación premium para la radicación de empresas que busquen la excelencia.
Oficinas.
- Piso técnico con alfombra
- Courtin wall con vidrios dobles (DVH - térmico y acústico)
- Ascensores de primera generación.
- Núcleos sanitarios completos e individuales
- Climatización frio calor por aire individual en cada oficina
- cielorraso suspendido
Deposito:
- Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia
- Altura libre de 10 metros
- Portón de acceso a nivel de playa de maniobras.
- Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas
- Núcleo sanitario para cada depósito
- Instalación eléctrica básica
Red contra incendio
- Sprinklers e hidrantes en la nave grande
- Hidrantes en el galpón chico
- Hidrantes en el resto del complejo
EXPENSAS
Las mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes.
A modo de referencia estimamos:
Expensas depósitos u$s1,5.- por m2
Expensas Oficinas u$s3.- por m2
