CONDICIONES DE ALQUILER Plazo: hasta agosto de 2030. Ajuste: trimestral por IPC. Adelanto: 1 mes. Deposito de garantia: en dolares billete. ABL y servicios a cargo del locatario. El locatario abona honorarios del 5% más IVA sobre el total del contrato por el servicio de intermediación inmobiliaria. Conjunto de locales divisibles sobre Av. Maipú, junto a la estación Maipú del Tren de la Costa, en Olivos, Vicente López. Se alquilan desde 15 m² hasta 537 m², por módulo o combinados, para depósito, oficina, baulera, bodega, guarda de mercadería o proyectos comerciales y de servicios. IMPORTANTE: antes de coordinar visita es necesario realizar una llamada para explicar las condiciones particulares del inmueble. El destino de cada módulo está sujeto a la habilitación del uso previsto. LOS MÓDULOS Seis módulos combinables: 15 m², 35 m², 65 m², 72 m², 71 m² (planta baja y entrepiso) y 280 m². Los más chicos sirven para baulera, guarda o oficina; el de 280 m² para depósito, bodega o distribución. Todos pueden alquilarse por separado o en conjunto según la necesidad. SUPERFICIES Superficie total: 537,46 m² aprox. Planta baja: aprox. 500 m². Entrepiso: aprox. 37 m². Frente lineal conjunto: aprox. 39,4 m. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Cortinas de enrollar y carpinterías vidriadas. Alturas útiles variables. Instalaciones eléctrica, de agua y cloaca a adecuar según el uso. Cuenta con previsión para el desarrollo de sanitarios, a ejecutar según el proyecto del interesado. A adecuar según rubro. La publicación incluye planos y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla. El inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida conforme Ley 5115. --- ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con estrategia personalizada, marketing y presentación profesional para lograr el mejor resultado. Si necesitás una tasación o querés que trabajemos tu propiedad, escribime y lo conversamos sin compromiso. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
