Excelente inmueble logístico con oficinas sobre Av. Scalabrini Ortiz 1754, en pleno Palermo.
Una propiedad de características poco habituales en la zona, ideal para empresas que buscan integrar operación, almacenamiento y oficinas en una misma ubicación, con muy buena conectividad y presencia sobre una de las principales avenidas de Palermo.
El inmueble cuenta con aproximadamente 580 m² distribuidos en dos amplias plantas, comunicadas entre sí y con sectores que permiten organizar diferentes funciones de manera independiente.
Posee doble acceso desde la calle y ofrece además la posibilidad de generar un frente comercial con vidriera sobre Av. Scalabrini Ortiz, aportando visibilidad y presencia de marca para aquellas empresas que necesiten combinar logística, oficinas y exhibición/showroom.
DISTRIBUCIÓN
SECTOR OPERATIVO / LOGÍSTICO
Amplias superficies libres y funcionales, aptas para depósito, almacenamiento, preparación de pedidos, e-commerce, distribución urbana, archivo, producción liviana o apoyo operativo, según las necesidades de cada empresa.
La configuración permite sectorizar áreas de trabajo, guardado y circulación.
SECTOR DE OFICINAS
La propiedad cuenta con una importante superficie destinada a oficinas, con recepción, despachos privados, salas y grandes espacios abiertos de trabajo, que permiten organizar tanto puestos individuales como equipos numerosos.
Los ambientes poseen muy buena luminosidad y diferentes posibilidades de adaptación y redistribución.
PATIO PROPIO
Un diferencial especialmente atractivo para un inmueble de estas características: patio propio vinculado al sector de oficinas, que aporta luz natural, ventilación y un agradable espacio de expansión.
UNA PROPIEDAD CON GRAN CAPACIDAD DE ADAPTACIÓN
Por su combinación de superficies, resulta especialmente interesante para:
- E-commerce y fulfillment liviano
- Empresas de distribución urbana
- Indumentaria, cosmética y accesorios
- Tecnología y productos de pequeño/mediano porte
- Productoras y empresas de servicios
- Marcas que necesiten showroom + oficinas + stock
- Empresas que busquen centralizar administración y operación
- Sede corporativa con superficie de apoyo o depósito
La posibilidad de combinar área logística + oficinas + eventual vidriera/showroom permite adaptar el inmueble a modelos de negocio muy diferentes.
Excelente ubicación dentro de Palermo, con rápido acceso a importantes corredores de la Ciudad y muy buena conectividad mediante transporte público.
Una alternativa difícil de encontrar en la zona para una empresa que necesite superficie, ubicación, oficinas y capacidad operativa en un mismo inmueble.
Consultanos para recibir planos, ficha completa, video y coordinar una visita.
MH Asesoramiento
