DepÓSito en venta en Parque Patricios – Profesor Doctor Pedro Chutro 2531

Venta deposito con vivienda ubicado en el barrio de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico de la Ciudad. Medidas del lote: - Frente: 8,66 metros - Fondo: 23 metros CARACTERÍSTICAS: - Deposito con entrepiso sostenido por cuatro columnas - Puerta de ingreso + cortina eléctrica con corte manual de medidas 3.42 metros ancho por 3.30 metros de alto. - Cables trifásico DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: - Sala para empleado - 2 Baño con ducha Primer Piso: - Dormitorio con baño - Living / comedor / oficina - Baño adicional SERVICIOS: - Agua - Luz - Gas - Internet (Telecentro) - Termotanque en funcionamiento ABL: $ 70.000 (Julio 2026) UBICACIÓN Y ENTORNO: - Propiedad dentro del Distrito Tecnológico - Calles con iluminación LED - Infraestructura de gas renovada (cañerías de alta presión) - A 4 cuadras de sede policial - Zona de fábricas y depósitos, ideal uso industrial o logística LÍNEAS DE TRANSPORTE: 6,9,****91,101,115,118,134,150,160. Subte líneas H. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".