DepÓSito en venta en San Justo, La Matanza – Sarratea 3835

Inmueble industrial de más de 1.300 m² con doble frente y salida a dos calles – San Justo Importante inmueble industrial desarrollado sobre dos parcelas comunicadas entre sí, con acceso independiente por calles Sarratea y Pampa. El inmueble se desarrolla sobre aproximadamente 749 m² de terreno, con unos 8,66 metros de frente sobre cada calle y un desarrollo total cercano a los 86 metros de largo. La propiedad está compuesta por dos bloques edilicios unidos mediante una gran nave industrial central, conformando actualmente un único establecimiento con circulación interna entre ambas calles. Sobre Sarratea, cuenta con acceso vehicular y peatonal. En planta baja dispone de un amplio sector industrial, además de sectores destinados a vestuarios, sanitarios y duchas. En planta alta se desarrolla el sector administrativo, compuesto por varias oficinas, amplio ambiente central, cocina, baño, dependencias auxiliares y terraza. En el sector central se encuentra una gran nave industrial de importante altura, con estructura metálica y cubierta de chapa curva, iluminación cenital mediante paños traslúcidos y amplias superficies de trabajo y depósito. Sobre Pampa se desarrolla un segundo bloque de construcción de planta baja y dos pisos, con acceso vehicular desde la calle. La planta baja se integra al sector industrial y los niveles superiores presentan amplias superficies bajo losa, actualmente mayormente libres y con gran potencial de adaptación para depósito, oficinas, producción u otros usos. El inmueble cuenta además con amplias terrazas y sectores auxiliares. Superficie de terreno total aproximada: 749 m². Superficie desarrollada según antecedentes de planos: superior a 1.300 m², sujeta a verificación. Por sus dimensiones, doble acceso, importante superficie cubierta y configuración pasante, resulta una excelente opción para actividades industriales, depósito, logística, producción o proyectos que requieran grandes superficies cubiertas y sectores administrativos independientes.