Edificio en venta en Centro / Microcentro – Parana 350 - RP

Edificio Comercial de Categoría a Estrenar en Venta Completo o Por Piso.Descubrí este imponente edificio comercial en el Centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día.Características del Edificio:• Valor por m² por debajo del mercado: Una oportunidad sin comparación.• Ubicación Premium: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cercanía a múltiples líneas de colectivo.• Ideal para todo tipo de rubros: Desde oficinas hasta establecimientos comerciales.• Amplios espacios: Cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales.• Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado VRV LG, baños y kitchenette en cada planta.• Autonomía eléctrica: Grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad.Distribución por Planta:• Planta Baja: 45 m² cubiertos• 1° Piso: 456 m² cubiertos.• 2° Piso: 970 m² cubiertos• 3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos.• 4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno• Terraza: 693 m² descubiertos• Total cubierto: 3.550 m2• Total descubierto: 970 m2Opción de COCHERAS en alquiler con ingreso privado dentro del edificio.Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires.