Edificio en alquiler en Floresta – Mariano Acosta al 100

•Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 •30 años de AntigüedadDETALLE. lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts). en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26. Altura permitida: 11,20 mts. fot maximo 3,90 incluye corrección por ancho de calle , 8779 m2 construibles sin contar subsuelos . L.I.B.: 30 mts. Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros. Usos: Baja Mixtura 2. 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . Posibilidad de proyectar a distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes .Descripción : el último Destino fue Geriátrico, actualmente hay electricidad y agua en todo el inmueble , el estado gral. es a reciclar en planta baja hay 20 habitaciones + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones y cocina comedor ; 2 piso 3 habitaciones ; 3er piso mantenimiento gral y gimnasio . VALOR DE VENTA : U$S 1.200.000 ( dólar billete estadounidenses)VALOR DE ALQUILER : U$S 16.000- por mes tipo de cambio vendedor BNA + iva Inmobiliaria NARVAEZPrimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062