Edificio en venta en Parque Patricios – Av. Colonia al 100

EDIFICIO COLONIA CORPORATIVO PLUG AND PLAYEN EL DISTRITO TECNOLÓGICO3657 M2 + COCHERASUbicación: Av. Colonia 170 - a pocos metros de Av. Caseros y Parque Florentino Ameghino -Parque Patricios.Excelentes accesos y transporte. Edificio refaccionado a nuevo. Orientación Noroeste. Buena IluminacionDescripción: Tipología: Oficinas. Opcional con CocherasNiveles: SS + Planta Baja + 1° Piso + 2° PisoSuperficie Terreno: 1.676 m2Superficie Cubierta: 3.657 m2Puestos de Trabajo: 440Adicional Cocheras: 845 m2 (32 cocheras fijas)Diseño Interior: Concepto abierto. Instalaciones Completas. Aire Acondicionado. Puestos Cableados. Datacenter. FlexibilidadEdificio Listo para usar, Instalaciones en funcionamiento.En el Exterior: Comedor. Patio. Terrazas de Expansion. Estacionamiento. Planos y documentacion.Sectores en Planta Baja:S0: 70 m2 alfombra (sala reunión + 6 puestos trabajo)S1: 628 m2 alfombra + 43 m2 expansión propios(129 puestos)S2: 235 m2 alfombra + 100 m2 expansión propios y 50 m2 de baños propios (44 puestos)Sectores en Piso 1:S3: 400 m2 alfombra + 100 m2 expansión y baños (76 puestos)S4a: 395 m2 alfombra (69 puestos)S4b: 150 m2 alfombra (16 puestos)Sectores Piso 2S5: 420 m2 alfombra + 80 m2 expansión y 51 m2 baños (41 puestos)Instalaciones Generales: Ascensor y montasillasDatacenterCableado EstructuradoInstalación contra IncendioGrupo ElectrógenoEstacionamiento PropioPatio central y terrazasComedorBañosInstalaciones en OficinasAire Acondicionado CentralPiso TécnicoConectividad IPAlfombra modularCielorraso SuspendidoMobiliarioIluminacion modularOpen Space/ FlexibilidadSalas de reunionServiciosCloacaAguaAgua CalienteCalefacción CentralCalefacción Individual (Split)Gas NaturalElectricidadAire Acondicionado CentralAire Acondicionado IndividualInstalaciones y Planos aprobados contra IncendioAccesibilidad y otrosLinea H estación ColoniaExcelente Accesibilidad y Conectividad de TransporteDistrito Tecnológico en augeBeneficios por radicacionMuy buen entornoSe puede Alquilar en forma Total o Parcial: Valor de alquiler: US$ 20 por m2 (incluye expensas/servicios/impuestos)* Ver tabla de valores en fotosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.