Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Maximiliano Cuello Nieto
Remax vende edificio completo ubicado en una de las mejores zonas de Alta Córdoba.
Isabel la Católica 784.
La unidad cuenta con:
- Un local en planta baja, el mismo cuenta con 125m² totales, cochera propia y pario con jacuzzi.
- Oficinas de 72m² en primer piso, con gran terraza, más quincho con asador.
- Segundo piso de encuentra un departamento dúplex de dos dormitorios.
Documentacion: Escritura.
Servicios activos.
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RESUMEN DE FACTIBILIDAD: El presente informe técnico evalúa el potencial constructivo y el rendimiento
máximo de unidades funcionales (\'llaves\') para un lote urbano de 171,00 m² encuadrado en la Zona C4 / Perfil
XXVI (Gráfico N° 19) según la Ordenanza N° 8256 y su modificatoria N° 12483 de la Ciudad de Córdoba.
• Superficie Cubierta Máxima Sobre Rasante: 957,60 m² distribuidos en 7 niveles (PB + 6 Pisos).
• Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 80% (Pisada máxima de 136,80 m²) y Patio Libre del 20% (34,20 m²).
• Altura Máxima Permitida: 21,00 m sobre Línea Municipal (sin plano a 45°).
• Rendimiento Máximo de Unidades (\'Llaves\'): Hasta 21 Unidades Funcionales (2 Locales Comerciales en PB
+ 19 Departamentos de 1 Dormitorio con balcón)
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