VENTA EDIFICIO con DEPOSITO y/o LOCAL EN PB mas 2 pisos de oficinas - BALVANERA- CABA - SIN EXPENSAS
Descripción
EDIFICIO con DEPOSITO O LOCAL Y OFICINAS- SIN EXPENSAS SOBRE TERRENO PROPIO.
Ubicación ideal para Edificio Corporativo, apto. para :Importadores, Farmacéutica, Laboratorios, Consultorios Medicos , Co- Working , Sindicato, Centro Medico u Odontologico , Local Comercial y Oficinas o Deposito y 3 cocheras en PB mas oficinas en las plantas superiores.
SIN EXPENSAS
El edificio esta Ubicado sobre calle Combate de los Pozos al 300, a una cuadra de Av Entre Rios, a media cuadra de Av Belgrano y a 3 de la Avenida Rivadavia y del SUBTE LINEA A ESTACION CONGRESO. Con. multiples lineas de colectivos hacia todos. los. puntos de la ciudad. Zona Comercial con infinidadad de comercios. y gastronomia.
Cuenta con un Total de 300 m2 Cubiertos. 3 Baños compartimentados 1 por planta. y Cocina.
Se trata de : 1 Edificio en Block con frente integral.
Ha sido utilizado por laboratorio con aprobaciones de ANMAT - con ZONIFICACIÓN E1.
Distribución y superficies.
Superficie total: 300 m2 -distribuidos en
Planta Baja, 1° piso y 2° piso.
Planta Baja: ideal como local comercial, o recepción y deposito y/o recepción y cocheras (capacidad para 3 autos).
Primer piso : 3 oficinas , deposito y espacio cocina. Segundo piso: espacios libres, oficinas totalmente adaptables para diversos usos o divisiones a medida.
Infraestructura disponible: Instalación eléctrica monofásica y trifásica, gas, agua corriente.
Flexibilidad para configurar el espacio de acuerdo a necesidades operativas.
Posee estructura de hormigon entre medianeras lo que permite desarrollar plantas libres sin columnas .
Con dicha estructura es compatible , agregar una tercera planta con estructura y cubierta liviana. Es posible cubrir el patio del segundo piso.
Hay espacio suficiente para colocar ascensor dependiendo de las necesidades del proyecto.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
