Edificio en alquiler en Balvanera – Avenida Callao 302

Maison Moussion: Historia y Elegancia en el Corazón de Buenos Aires Ubicada en Callao y Sarmiento, la Maison Moussion es un ícono del patrimonio porteño y un testimonio arquitectónico de la Belle Époque. Construida en 1912 por Emilio Hugé y Vicente Colmegna, esta joya del Art Nouveau fue pensada como una tienda de lujo al estilo de los grandes almacenes parisinos. Su creador, Gustave Moussion, trajo a Buenos Aires la moda y diseño europeo, marcando un hito en la historia comercial de la ciudad. El edificio se destaca por sus ventanales curvos, estructuras de hierro y ladrillos franceses, y ha tenido múltiples usos a lo largo del tiempo: tienda, bazar, sede bancaria y centro cultural. Desde 2020 se encuentra desocupado, pero conserva su presencia majestuosa como símbolo urbano. Características destacadas del inmueble: - Superficie total de 3.800 m² - Declarado Patrimonio Histórico de la Ciudad - Local comercial en planta baja (256 m²) con 5,40 m de altura - Seis plantas de oficinas de 405 m² cada una (1º al 5º piso) y 311 m² en el 6º piso con terraza remodelada - Subsuelo de 85 m² para servicios y depósito - Núcleos sanitarios y oficinas en cada nivel - Cochera en planta baja - Acceso peatonal con detalles en madera y espejos - Generador de emergencia de 380 KVA - Equipos individuales de calefacción y aire acondicionado Ubicación estratégica: a pasos de la estación Callao (Línea B) y a una cuadra de Av. Corrientes, con excelente conectividad y visibilidad. Una oportunidad única para proyectos comerciales o institucionales que busquen conjugar historia, arquitectura y funcionalidad en el centro de la ciudad. Consultános por WhatsApp para agendar tu visita. NR Inmobiliaria Matrícula CUCICBA 6194 Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Preguntas para la inmobiliaria