Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, a solo dos cuadras de la Av. Cabildo y a cuatro de la estación de Subte Juramento de la Línea D, este impresionante edificio comercial de 540 m² se presenta como una oportunidad única de inversión. Situado sobre un lote propio, la propiedad ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de transportes, ideal para la instalación de una clínica, centro educativo o espacio de coworking. El edificio consta de tres pisos bien distribuidos: Planta baja: Cuenta con una gran recepción, un amplio local con frente a la calle, cinco despachos cómodos y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad motriz. Primer piso: Incluye una cocina independiente, dos baños compartimentados de gran tamaño para hombres y mujeres, y tres aulas espaciosas. Segundo piso: Ofrece una sala magna o auditorio de gran envergadura, un despacho con baño en suite y doble circulación, además de un segundo despacho con acceso a un espacio al aire libre. Tercer piso: La propiedad culmina con una espectacular terraza propia, equipada con un salón de usos múltiples en dos niveles, baño, cocina y parrilla, creando un ambiente único en la zona. El edificio se destaca por su gran categoría y bajos costos fijos. Actualmente cuenta con renta, proporcionando una atractiva opción de ingreso pasivo para los inversionistas. Con un frente de 14.74 m y un fondo de 11.38 m, esta propiedad es una joya en el corazón de Belgrano. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por gas y teléfono rural. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.
