Oportunidad para Polo Gastronómico, Comercial o Desarrollos Premium EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BELLA VISTA | CASI 2.900 M² PARA DESARROLLAR UN PROYECTO COMERCIAL, GASTRONÓMICO O DE EVENTOS Una propiedad con características singulares, donde la arquitectura, la naturaleza y el potencial comercial se combinan para dar lugar a proyectos de gran categoría. Ubicada en Montevideo 1600, esquina Richieri, Bella Vista, partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Con una zonificación Mixta, esta importante propiedad cuenta con un terreno de 2.878,24 m² (medidas de 80 x 34,60 m) con salida a dos calles y aproximadamente 750 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas, listos para ser adaptados y maximizados en función de un gran destino comercial, gastronómico o de inversiones. Atributos Clave e Infraestructura Adaptable • Ubicación y visibilidad estratégica: Excepcional terreno en esquina con más de 80 metros de frente sobre calle Montevideo y salida a Av. Ricchieri, brindando una visibilidad y presencia comercial inigualables para proyectos que requieran alto impacto y fácil acceso. • Infraestructura de gran escala lista para adaptar: o Superficie y distribución: Posee 750 m² cubiertos totales, de los cuales 654 m² cubiertos están en la propiedad principal que se desarrolla en 3 plantas, con amplios sectores de recepción, estar, salones versátiles y una bodega, ideales para reconvertir en espacios de atención al público, salones de eventos, hotelería o gastronomía de primer nivel. o Conectividad interna: Cuenta con un ascensor de 5 paradas, un diferencial clave para asegurar la accesibilidad total en emprendimientos comerciales, gastronómicos o institucionales de varios niveles. o Áreas de apoyo y servicios: Cocina independiente de gran porte, dependencias de servicio, múltiples espacios de guardado, lavadero y áreas técnicas adaptables a requerimientos operativos exigentes. • Potencial para gastronomía, hotelería o eventos al aire libre: Su extraordinario parque parquizado de casi 2.900 m², con árboles añosos, fuentes de agua, cascadas, estanques, glorieta, una gran piscina de 14 x 7 metros, jacuzzi exterior y un amplio quincho equipado con parrilla, horno de barro y sector de ahumado, ofrece un escenario natural inigualable para propuestas gastronómicas de jerarquía, eventos corporativos o sociales. • Instalaciones complementarias: Sauna, ducha escocesa, vestuarios, casa independiente para caseros y garaje cubierto para 2 vehículos con espacio adicional de estacionamiento para múltiples automóviles. • Potencial de inversión y versatilidad de destinos: Su infraestructura permite proyectar múltiples usos comerciales y de servicios, tales como petit hotel o alojamiento boutique, spa y centro de bienestar, residencia exclusiva o emprendimiento gastronómico y de eventos, sujeto a factibilidad urbanística y habilitaciones.
