Propiedad multifuncional en venta en Cañuelas – Local comercial + dos unidades independientes
Excelente oportunidad de inversión ubicada en Cañuelas, a pocas cuadras del centro y en un entorno estratégico, con cercanía a transporte, comercios y servicios.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 419 m², con 10 metros de frente por 42 metros de fondo, y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 185 m².
Su distribución permite múltiples posibilidades de uso, ya que se compone de tres sectores con ingresos independientes:
Local comercial al frente: ambiente con vidriera, ideal para actividad comercial, oficina, showroom, atención al público o renta comercial.
Departamento en planta alta: unidad independiente compuesta por 1 dormitorio, cocina y baño.
Vivienda al fondo: unidad independiente compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor y baño.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con una antigüedad aproximada de 30 años, desarrollada en 2 plantas. Cuenta con 4 baños en total y cochera para 1 vehículo.
Por sus características, ubicación y distribución, representa una opción atractiva tanto para inversores que buscan renta activa como para quienes necesitan combinar vivienda, local comercial y unidades independientes en una misma propiedad.
Superficies y medidas:
Terreno: 419 m²
Superficie cubierta: 185 m²
Superficie total construida: 185 m²
Frente: 10 m
Fondo: 42 m
Características:
Local comercial al frente
Departamento independiente en planta alta
Vivienda independiente al fondo
4 baños
1 cochera
2 plantas
Muy buen estado general
Sin expensas
Ubicación: Cañuelas, Provincia de Buenos Aires.
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ICO**** Emmanuel Guzmán
