Edificio en venta en Cañuelas – Oficina Comercial mas 2 Propiedades

Propiedad multifuncional en venta en Cañuelas – Local comercial + dos unidades independientes Excelente oportunidad de inversión ubicada en Cañuelas, a pocas cuadras del centro y en un entorno estratégico, con cercanía a transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 419 m², con 10 metros de frente por 42 metros de fondo, y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 185 m². Su distribución permite múltiples posibilidades de uso, ya que se compone de tres sectores con ingresos independientes: Local comercial al frente: ambiente con vidriera, ideal para actividad comercial, oficina, showroom, atención al público o renta comercial. Departamento en planta alta: unidad independiente compuesta por 1 dormitorio, cocina y baño. Vivienda al fondo: unidad independiente compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor y baño. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con una antigüedad aproximada de 30 años, desarrollada en 2 plantas. Cuenta con 4 baños en total y cochera para 1 vehículo. Por sus características, ubicación y distribución, representa una opción atractiva tanto para inversores que buscan renta activa como para quienes necesitan combinar vivienda, local comercial y unidades independientes en una misma propiedad. Superficies y medidas: Terreno: 419 m² Superficie cubierta: 185 m² Superficie total construida: 185 m² Frente: 10 m Fondo: 42 m Características: Local comercial al frente Departamento independiente en planta alta Vivienda independiente al fondo 4 baños 1 cochera 2 plantas Muy buen estado general Sin expensas Ubicación: Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. Consulte para coordinar una visita. Contactános para mas información al **** y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ICO**** Emmanuel Guzmán