LOCAL COMERCIAL / EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – CHAUVÍNCATAMARCA 3855 – MAR DEL PLATA Importante propiedad comercial ubicada en pleno Chauvín, a solo una cuadra de Av. Independencia, con excelente conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de Mar del Plata. Desarrollada en tres plantas de aproximadamente 171 m² cada una, con amplio parque luminoso, se destaca por su gran frente vidriado, excelente luminosidad natural y amplios espacios de trabajo, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, oficinas, gimnasio, estudios profesionales o equipos de trabajo. Lote: 300 m² Frente: 8.66 m² Fondo: 34.64 m² Sup. Cub: 513 m² PLANTA BAJA * Acceso vehicular con doble altura, soportando hasta 3.500 kg * Sector de depósito o guardado * Oficina de archivo * Baño y toilette * Escalera y montacarga de hasta 300 kg * Importante parque al fondo, abierto y muy soleado * Persianas metálicas eléctricas en frente y fondo de toda la unidad PRIMER PISO * Recepción * Amplia planta de trabajo * Dos oficinas privadas * Dos baños SEGUNDO PISO * Amplia planta adaptable * Sala de reuniones * Oficinas * Baño completo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 513 m² cubiertos * Frente totalmente vidriado * Carpinterías con DVH y ruptura de puente térmico * Excelente luminosidad * Sistema de alarma * Tablero eléctrico independiente por planta (trifásica) * Preparado para instalación de aire acondicionado (falta unidad condensadora) * Elevador hidráulico tipo montacarga hasta 300 kg * Posibilidad de construir un piso adicional, sujeto a normativa vigente Catamarca 3855 – Chauvín, Mar del Plata Valor: U$S 550.000 Una propiedad de características poco habituales en la zona, que combina ubicación, superficie, luminosidad, parque y versatilidad de uso en un mismo inmueble Nota: Las fotografías son propiedad de UTRERA PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Para mas información busca la propiedad en el sitio web con el CODIGO WEB O NOMBRE DE CALLE Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
