Edificio Comercial ideal gastronómico alquiler en la mejor esquina de City Bell

Local comercial (ex cerveceria Patagonia) en una de las mejores esquinas de City Bell, frente a Paesano, café Martinez, inmobiliaria Urquiza, a metros del hotel City Bell, etc, tiene 33 metros de frente sobre calle 473 bis y 16 mts sobre diagonal 9 de Julio. Adaptado para gastronomia, tiene un gran salon, gran barra, 2 baños principales para hombres y mujeres, + baño para personal + baño para oficina, cocina, depósito, entrada para proveedores, ingreso para clientes por la esquina o por 473 bis. Lote 389 m2 y 294 m2 cubiertos. Valor llave o fee de entrada U$D 25.000 mas la liquidación detallada aqui abajo LIQUIDACIÓN x 36 meses ALQUILER 1er MES $ 3.750.000,00 DEPOSITO $ 3.750.000,00 ó su equivalente en Dólares HONORARIOS $ 6.534.000,00 iva incluido SELLADO+GESTORIA $ 1.622.000,00 CERTIFICADOS $ 60.000,00 a rendir no se cobraran si es con garantes con recibo CERTIF. de firmas Escribania $ 30.000 x firma TOTAL $ 15.736.000,00 Requisitos: 1.- Dos Garantes propietarios con recibo de sueldo ( de la zona) ó tres (del interior) ó 2 garantes o mas garant.c/recibo de sueldo que x lo menos tripliquen el monto del alquiler o una combinacion de ambos 2.- Recibo de sueldo del locatario y del/los garante/s.- 3- Escalonado trimestral por IPC : 4.-Seguro de incendio obligatorio 5- alguna factura de servicio (gas, luz) a nombre del/los garantes que figure el domicilio declarado