Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Oscar Mata
DEPARTAMENTOS / EMPRENDIMIENTO EN POZO FLORES 2 AMBIENTES CON AMENITIES.
ENTREGA (JULIO 2027)
DEPARTAMENTO 2 AMB CONTRAFRENTE SEGUN PLANO \"5B\" M2: 50,13
ES UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO Y CONFORT UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 2700. CABA
EMPLAZADO EN UN TERRENO ENTRE MEDIANERAS CON DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA . AMPLIA PISCINA CON VISTA ESPECTACULAR UBICADA EN EL ULTIMO PISO Y
SOLARIUM . CON EL AVAL DE UN DESARROLLADOR DE AMPLIA E IMPECABLE TRAYECTORIA.
FORMAS DE PAGO: 30% AL BOLETO Y 36 CUOTAS fijas en dolares.
El edificio contara con un total de unidades funcionales, conformadas de la siguiente manera ;
40 unidades de DOS ambientes, 3 unidades de TRES ambientes alguna de ellas con balcon terraza, un Local comercial en planta baja.
Los departamentos de 2 y 3 ambientes contarán con balcón terraza .
Estará desarrollado en un solo cuerpo edilicio, frente y contra frente .
El edificio contará EN PLANTA BAJA CON UN HALL DE RECEPCION , LOCAL COMERCIAL, Y UN SUM mas 12 niveles de viviendas Y terraza con piscina en el piso 13.
AMENITIES / ESPACIOS COMUNES
- Sum / Piscina / solarium - - Amplio Hall de acceso -
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería.
TABIQUERIA INTERIOR
Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de
yeso y pintura completa en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños.
CIELORRASOS
Serán de yeso o placas de yeso con pintura de obra de terminación.
CARPINTERIA EXTERIOR
De aluminio línea tipo Módena, con cristales (float) en ventanas y puertas ventanas.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores compuestas por marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en
madera para lustrar en acceso principal y puertas placa para pintar en interiores. Herrajes
completos con frentes en bronce platil. Frentes de placard con perfilería de aluminio y
paneles de melamina o espejo.
TERMINACION DE PISOS
Las unidades se entregarán con terminación de piso tipo flotante o porcellanato en
ambientes y cerámico en baños.
BAÑO - TOILETTE
Los revestimientos serán de cerámico, artefactos y grifería marca Roca o similar.
OFFICE
Los revestimientos serán del tipo cerámico, mesada de granito, bacha de acero inoxidable,
grifería mono comando marca Roca o similar. Artefacto de cocina instalado. Muebles bajo
mesada y alacena en paneles tipo superplac con bisagras resorte y/o tiradores metálicos.
Este detalle no forma parte del contrato de compra-venta.
Las especificaciones y demás particularidades expuestas, podrían variar sin previo aviso.
INSTALACIÓN ELECTRICA
Canalizaciones, cableados y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves
y tomas SICA HABITAT o similar incluyendo la Declaración de Conformidad de la
Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para
telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado.
Sistema de portero eléctrico con microtelefono.
INSTALACIÓN SANITARIA
Agua caliente individual por termotanque eléctrico.
INSTALACIÓN TERMOMECANICA
Sistema de cañerías instaladas para futura colocación de equipos Split frío-calor (equipos a
cargo del comprador).
ASCENSORES
El edificio contará con dos ascensores de marca líder, con puertas automáticas y cabina de
acero inoxidable y espejo, según reglamentaciones del GCBA.
HALL
Pisos en porcellanato y/o madera, revestimiento de paredes en madera, espejo y pintura,
frentes y puerta de accesos en vidrio templado con herrajes completos en bronce
platil.
AMENITIES
En planta baja SUM ,Piscina y solárium en terraza.
EDIFICIO APTO PROFESIONAL
Corredor Publico Inmobiliario Responsable:
Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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