Block, Flores, J. Gervasio Artigas 283, 540m2 Totales

EDIFICIO EN BLOCK 6 unidades distribuidas en 4 plantas. PLANTA BAJA - Local comercial de 60 m² (33 m² cubiertos + entrepiso), con baño. - Local comercial de 64 m² (39 m² cubiertos + entrepiso). - Depósito interno de 142 m² (62 m² cubiertos), con entrada independiente desde la calle. PRIMER PISO - Planta depósito de 94 m². Posibilidad de integración con el depósito de planta baja mediante escalera interna. SEGUNDO PISO - Departamento de 3 ambientes. Superficie total: 116 m² (96 m² cubiertos más patio y balcón). TERCER PISO - Departamento de 4 ambientes. Superficie total: 200 m² (96 m² cubiertos más patio, balcón y terraza). CARACTERÍSTICAS - Lote propio de 10 x 30 m. - Superficie total aproximada: 650 m². - Sin expensas. - Apto para múltiples usos. - Potencial de desarrollo inmobiliario según normativa vigente. Zonificación CM. - Posibilidad de construcción en altura con importante capacidad de desarrollo. UBICACIÓN - A 100 metros de la estación Flores del ferrocarril. - A 200 metros de la estación Flores de subte. - A 500 metros de la intersección de Av. Avellaneda y Av. Nazca. DESCRIPCIÓN Oportunidad para quienes buscan un edificio en block con múltiples alternativas de utilización. Ideal para uso corporativo, generación de renta o proyectos de revalorización inmobiliaria. Propiedad con gran versatilidad y excelente ubicación comercial, residencial y de conectividad.