Edificio en alquiler en Palermo Hollywood – Fitz Roy al 1500

EDIFICIO EN BLOCK EN PALERMO HOLLYWOOD | 1.414 m² | IDEAL PRODUCTORAS - CLÍNICA MEDICA-CENTRO INTEGRAL- HOTEL UBICACIÓN ELITE Fitz Roy, entre Gorriti y José A. Cabrera. En el epicentro del polo audiovisual y gastronómico de Palermo Hollywood. Una ubicación estratégica con máxima conectividad (Av. Córdoba y Av. Juan B. Justo) y gran prestigio corporativo. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SUPERFICIE Superficie Total Habilitada: 1.414,25 m² distribuidos en Subsuelo, PB y 5 niveles. Capacidad Oficial: Habilitación para Hotel Boutique con 16 habitaciones y capacidad para 88 alojados. Distribución Versátil: Plantas funcionales con extensos balcones aterrazados, ideales para oficinas técnicas, consultorios o suites de lujo. Seguridad y Normativa: Planos registrados de condiciones contra incendio, ventilación mecánica y certificado de conformidad final. INFRAESTRUCTURA GASTRONÓMICA DE ALTA GAMA Cocina Profesional: Ubicada en Planta Baja, totalmente equipada con maquinaria de alta calidad. Equipamiento Industrial: Incluye parrilla profesional, extractores de gran potencia y cámara frigorífica propia para abastecer grandes servicios. Área de Servicios: Lavadero (laundry) y bar-cafetería habilitado para el servicio de personal o clientes. WELLNESS & BUSINESS CENTER (PISO 5º) Spa Operativo: Piscina climatizada con vistas abiertas, sauna, bañera de hidromasaje y salas de masajes. Fitness: Gimnasio equipado en el último nivel. Eventos y Conferencias: Gran salón de usos múltiples (S.U.M.), ideal para proyecciones o directorios. POTENCIALES USOS Productoras Audiovisuales: Espacios de edición, co-working, salón de proyecciones y catering de primer nivel integrado. Clínica Médica / Centro de Rehabilitación: Infraestructura lista con ascensor, áreas de relax, múltiples baños y vestuarios en subsuelo. Centro de Estética Premium: Nivel de spa y bienestar ya operativo con acabados de categoría internacional. Sede Corporativa: Imagen institucional impecable con hall de doble altura y local comercial en Planta Baja. CONDICIONES COMERCIALES Alquiler del edificio en block. Opción a Venta. Se escuchan ofertas -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579