EDIFICIO COMPLETO EN VENTA | Bv. SAN JUAN | RENTA + POTENCIAL DE INVERSIÓN
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN CÓRDOBA CAPITAL
Se vende EDIFICIO COMPLETO en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Córdoba Capital, en zona Bv. San Juan al 600, a solo 5 cuadras de Patio Olmos.
Un producto inmobiliario pensado para inversores que buscan una propiedad integral, con rentas activas, excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación.
UNA PROPIEDAD QUE YA GENERA RENTA
El edificio se vende completo y en conjunto, con sus diferentes unidades actualmente destinadas a distintas actividades y modalidades de alquiler.
PLANTA BAJA | LOCAL COMERCIAL
100 m²
Amplio espacio comercial
2 baños
2 cocinas
Actualmente alquilado a un estudio de abogados
Excelente ubicación para actividad profesional, comercial o corporativa.
PRIMER Y SEGUNDO PISO | 4 LOFTS
4 departamentos tipo loft / monoambiente de aproximadamente 55 m² cada uno.
Unidades modernas, luminosas y funcionales, ideales tanto para alquiler tradicional como para renta temporaria.
Primer piso actualmente rentado
Segundo piso destinado a renta temporal
Esto permite contar con diferentes fuentes de ingresos dentro de un mismo inmueble.
TERRAZA PREMIUM | 120 m²
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad.
120 m² de terraza propia, con:
Quincho totalmente equipado
Baño
Amplio espacio social
Excelente potencial para reuniones, eventos privados o futuras alternativas de explotación.
DATOS PRINCIPALES
360 m² cubiertos totales
Antigüedad: 6 años
Orientación: Noroeste
Escritura
Todos los servicios
Expensas: $60.000
Actualmente con rentas
Venta únicamente del edificio completo
UBICACIÓN: Bv. SAN JUAN AL 600
Una ubicación estratégica, a solo 5 cuadras de Patio Olmos, en un sector de Córdoba Capital con movimiento permanente y una amplia variedad de comercios, oficinas, gastronomía, servicios y centros educativos.
La ubicación es especialmente atractiva para desarrollar un esquema de renta tradicional + renta profesional + alquiler temporario, aprovechando la demanda constante de la zona.
¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN?
Porque acá no se compra solamente una propiedad.
Se compra un edificio completo con diferentes unidades, rentas funcionando, espacios comerciales, departamentos y una terraza premium de grandes dimensiones.
Un único inmueble con distintas posibilidades de generación de ingresos y un enorme potencial para quien quiera consolidar una inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica.
LOCAL COMERCIAL + 4 LOFTS + TERRAZA PREMIUM + RENTAS ACTIVAS
Todo en una sola operación.
PRECIO: USD 300.000
VENTA DEL EDIFICIO COMPLETO
Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan ubicación, rentabilidad, patrimonio y potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor movimiento de Córdoba Capital.
Consultanos para recibir información completa y coordinar una visita.
