Edificio en venta en Plottier – En Venta | Local Comercial + Duplex | Barrio Don Antonio |

En Venta | Propiedad Mixta: Dúplex de 4 Dormitorios + Local Comercial y Depósito | Lote de 220 m² Descripción Comercial Se vende propiedad versátil de uso mixto sobre un lote de 220 m² (10 m de frente x 22 m de fondo). Una excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de renta o uso combinado de vivienda familiar y actividad comercial/depósito. Superficies Consignadas (Estimadas): Superficie del Terreno: 220 m² (10 m x 22 m). Superficie Cubierta Total: 180 m² aprox. Superficie Semicubierta: 45 m² aprox. (Acceso y cocheras). Superficie Descubierta / Patio: 110 m² aprox. Distribución de las Unidades: 1. Vivienda Tipo Dúplex (Desarrollada en 2 Plantas): Planta Baja: Living independiente, cocina-comedor integrada y 1 baño de servicio. Planta Alta: 4 dormitorios de buenas dimensiones y 1 baño completo. Estacionamiento: Sector semicubierto para el guardado de vehículos. 2. Local Comercial (48 m² aprox.): Salón principal de atención al público. Sector para depósito / guardado. Baño propio. 3. Espacios Complementarios: Depósito independiente de 20 m² aprox. ubicado en el sector de patio. Calidad y Materiales Constructivos: Estructura: Mampostería de ladrillo común con revoque fino. Cubierta: Techo de chapa galvanizada con cielorrasos de machimbre y vigas de madera a la vista. Pisos: Cerámicos en ambientes principales. Aberturas: Chapa y madera. Antigüedad: 35 años aprox. Documentación: Títulos y planos a disposición para verificación. Contactarse para coordinar una visita o solicitar más detalles.