Un edificio, múltiples oportunidades. Ubicación privilegiada de Buenos Aires.
Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Arenales al 1700, este inmueble de aproximadamente 1.275 m², desarrollado en cinco plantas y con 42 habitaciones con baño privado, ofrece un interesante potencial de reconversión y explotación comercial.
El edificio funcionó anteriormente como hotel y actualmente no cuenta con habilitación hotelera.
Potencial de desarrollo y explotación:
- Alquileres temporarios: posibilidad de adaptar las habitaciones para estadías cortas y medianas, mediante plataformas como Airbnb.
- Local comercial en planta baja: posibilidad de desarrollar un bar, cafetería, espacio gastronómico, coworking, oficinas, showroom u otros emprendimientos comerciales.
- Proyecto de usos mixtos: combinación de un espacio comercial o gastronómico en planta baja con alojamiento temporario en las plantas superiores.
- Residencia corporativa o estudiantil: alternativa para desarrollar un proyecto de alojamiento de mediana o larga estadía.
La distribución existente, la cantidad de habitaciones y la posibilidad de incorporar actividad comercial en planta baja convierten a este edificio en una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores que buscan diversificar sus fuentes de ingresos en una ubicación privilegiada de Buenos Aires.
Los usos propuestos están sujetos a factibilidad técnica, normativa urbanística y habilitaciones correspondientes.
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URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
( +54) ****
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.
